5 răspunsuri utile pentru ca asociația de proprietari să-și monteze camere de supraveghere Lasa un comentariu

În perioada actuală plină cu incertitudini, avem nevoie să ne știm familia și locuința în siguranță pentru a fi în controlul evenimentelor. Pentru aceasta tot mai multe asociații de proprietari decid să-și monteze sisteme de supraveghere în condominiu, fapt ce naște o serie de întrebări.

1. Când poate Asociația de proprietari monta camera de supraveghere?

Decizia de a monta un sistem de supraveghere video la bloc trebuie luată de asociația de proprietari, iar la baza acestei decizii trebuie să existe un interes legitim.

Dacă asociația de prorietari identifică o problemă (de exemplu: cresc actele de furt, vandalism și violență din zonă) sau apare dorința proprietarilor de a-și securiza condominiul, este cosiderat un interes legitim pentru a monta camera de supraveghere.

2. Este necesar acordul tuturor locatarilor pentru a instala camere de supraveghere?

Decizia de a se monta camera de supraveghere se supune aceluiași regim de aprobare ca și majoritatea deciziilor ce se iau în cadrul unei asociații de prorietari. Dacă majoritatea, conform legii, este de accord, minoritatea acceptă.

În foarte multe scări de bloc întâlnim locatari care se opun la mai toate proiectele asociației, dar mare parte a hotărârilor se pot lua de majoritatea simplă a locatarilor sau a celor prezenți la ședință. Locatarii nu se pot opune la montarea camerelor dacă sunt îndeplinite în mod cumulativ următoarele criterii:

• Majoritatea proprietarilor, conform legii, au fost de acord să se monteze camerele;
• Camera video este montată pe proprietatea comună și nu permite să se vadă în apartamentul cuiva când se deschide ușa;
• Toate persoanele care intră în bloc au fost avertizate de existența camerelor de supraveghere;

3. Unde și câte camere se montează?

Camerele de supraveghere se montează la locuri vizibile, de regulă în spațiile comune, cum ar fi: intrarea în bloc, zona de acces la lift, scara ce duce la primul etaj, casa liftului, parcările prorietarilor, accesul la casieria asociației. În afară de aceste spații se pot monta camere și în alte locații unde consideră proprietarii că este necesar.

Este evident că dispozitivele de înregistrare nu se pot regăsi în apartamentul vreunuia dintre proprietari. O soluție bună este amplasarea DVR/NVR-urilor în biroul utilizat de conducerea asociației de proprietari. Dacă nu există un atare spațiu, atunci ele pot fi stocate într-un spațiu special, complet securizat

4. Unde este interzisă folosirea imaginilor de pe camere?

Continuând ideea de mai sus, camerele nu pot fi folosite decât în scopurile pentru care au fost montate. Din moment ce asociația a stabilit necesitatea unui sistem video pentru motive de siguranță și securitate, cum s-ar încadra în acest interes legitim ideea de a spiona vecinii sau de a folosi imaginile pentru a vedea câți intră și câți ies din cutare sau cutare apartament?!

5. Drepturile locatarilor.

Legislația de protecția datelor le recunoaște persoanelor vizate de prelucrări mai multe drepturi specifice. Unele dintre ele se transpun și în cazul de față. În primul rând, locatarii au dreptul de acces la datele prelucrate. Dar numai la datele care îi privesc pe ei, nu și pe alții. Atunci când se montează sistemul de supraveghere, asociația trebuie să facă o informare către toți cei din bloc.

Apelând cu încredere la specialiștii Zebra Solutions SRL / sisteme.video veți beneficia și dumneavoastră, ca și mulți alții în ultimii 4 de ani, de un plus de valoare prin sporirea securității și confortului din locuințe prin instalarea unui sistem de supraveghere video sau a unui sistem de alarma.